특례보금자리론 디딤돌 대출 CB 점수 조회하기 271점, 350점 이상
내집마련디딤돌대출 지원대상과 선정기준 내집마련디딤돌대출 지원대상은 부부합산 연소득이 6천만 원 이하인 자, 단, 생애 최초 주택구입자는 부부합산 연소득 7천만 원 이하까지 가능하며 만 열아홉살 이상 무주택자로서 전용면적 85 이하 평가액 5억 원 이하, 수도권 제외지역 읍면 지역은 100 이하인 주택을 구입하는 경우 지원 대상에 해당됩니다. 연령기준은 민법상 성년인 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택으로 단독세대주를 포함하되 만 30세 미만 단독세대주는 제외됩니다.
단, 민법상 미성년인 형제자매 중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록등본상 부양기간합기일 기준이 지속해서 6개월 이상인 경우와 직계존속 중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록등본상 부양기간합가일 기준이 지속해서 6개월 이상인 경우는 가능합니다.
내집마련디딤돌대출 상담문의
대출 검증 관련한 상담은 콜센터 15669009 아니면 우리은행 상담센터15990800, KB국민은행 상담센터15991771, IBK기업은행 상담센터15662566, NH농협 상담센터15882100, 신한은행 상담센터15998000으로 가능합니다.
자산검증 관련한 상담은 주택도시보증공사 콜센터 1566-9009 및 검증 전개 중 안내된 담당자 번호로 문의바랍니다.
근로소득의 경우 재직 확인 및 소득 산정 기준은?
1. 근로소득자의 재직여부는 건강보험자격득실확인서로 확인합니다. 단, 직장건강보험 적용 제외 등의 사유로 직장건강보험에 가입하지 않은 경우에는 재직증명서` 및 사업자등록증(아니면 사업자등록증명원) 사본으로 확인할 수 있습니다. 2. 근로소득의 경우, 최근발행 원천징수영수증, 소득금액증명원, 최근발행 급여내역서 상 금액으로 확인합니다. 다만 재직기간이 1년 미만인 근로소득의 경우, 급여내역서상 총금액을 연소득으로 환산하여 월 환산 적용합니다.
이 경우, 소득발생기간이 1개월 이상으로 입증된 소득만을 인정하지만 재직기간이 1개월 이상이면서 정상적인 1개월 소득이 아닌 경우에는 일환산이 가능구입자금만합니다.
프리랜서인 경우 재직 확인 및 소득 산정 기준은? 1. 개인사업자인 프리랜서의 경우 사업자등록증아니면 사업자등록증명원으로 사업 영위를 확인합니다.실거주의무제도
디딤돌 대출 차주는 대출받은 날로부터 1개월 내에 대출받은 주택에 전입 후 1년 이상 실거주 유지해야 하며, 정당한 사유 없이 1개월 이내 전입하지 않고 1년 이상 실거주하지 않는 경우 기한이익이 상실되고 대출금을 상환해야 합니다. 반면에 과거 임차인의 퇴거지연, 집수리 등 1개월 이내 전입이 어려운 경우 사유서를 제출하면 2개월 전입 연장 가능. 질병치료, 타 시도로 근무지 이전 등 불가피하게 실거주 못하는 사유가 매매계약 이후 발생 시 실거주 적용 유예로 인정합니다.
주택도시기금대출은 금융소비자보호법의 위법계약해지권 적용대상이 아니라는 점을 참고하시기 바랍니다.
디딤돌대출 금리
소득 수준과 금리 우대 유형에 따라 다음과 같이 달라지는데요. 소득 수준이 낮고 대출 기간이 짧을수록 금리가 낮아집니다. 그밖에 연소득 6천만원 이하 한부모가구 연 0.5, 장애인가구 연 0.2, 다문화가구 연 0.2, 신혼가구 연 0.2, 생애최초주택구입자 연 0.2 추가 금리 우대가 적용되는데요. 중복적용은 불가하며 5년 단위 변동금리 이용자에 한해 고정금리로 금리방법 변경 1회 신청이 가능합니다22.10.2123.4.20 추가우대금리 가능한 경우는 다음과 같은데요. 우대금리 적용 후 최종금리가 연 1.5 미만인 경우에는 연 1.5로 적용되며 자산검증 부적격자의 경우 가산금리가 부과되지만 자산검증 안내에 관한 내용은 아래의 홈펲이지를 참고하시면 됩니다.
디딤돌대출 조건
1. 만 열아홉살 이상 성인으로 세대주 포함 세대원 전원이 무주택작2. 주택 매매 거래를 체결한 상황3. 신청인배우자 포함 소득을 합산한 금액이 연6천만 원 이하4. 23년 기준 신청인배우자 포함 자산 합계액이 5.06억 원 이하5. 신용에 문제가 없는 자 현재의 금리 상황에서는 디딤돌대출을 통해 저렴한 이자율로 자금을 대출받을 수 있습니다. 따라서, 조건이 맞는 다면 혹은 맞출 수 있다면 맞춰서 디딤돌대출을 알아보는것을 추천드립니다.