신용 회복자 대출 Top 10 (필요요건 및 자격)
개인회생 기간 동안에는 대출을 받을 수가 없습니다. 신용대출은 물론이고 주택담보대출도 전세자금 대출도 불가능하죠. 개인회생이 끝나고 나면 원칙상으로는 대출을 받을 수 있지만 여러 가지 제한요건들이 있습니다. 오늘은 개인회생 제한요건이 있다고 하더라도 대출이 가능한 곳들에 에 관하여 살펴보도록 하겠습니다. 개인회생 면책 다짐 이후에 바로 대출이 나오지 않습니다. 면책을 받는다고 하더라도 신용정보 등재 기록이 삭제될 때까지 약 13개월 정도의 시간이 걸립니다.
개인회생 기록이 삭제된다고 하더라도 바로 좋은 조건으로 대출이 되지 않습니다. 왜냐하면 개인회생 이후에 신용등급이 그렇게 높은 상태가 아니기 때문입니다. 개인회생 이후 부여받는 신용등급은 67등급 수준이기에 현실적으로 1 금융권에서 대출은 거의 불가능하고 2 금융권에서 대출을 받아야 합니다.
국민행복기금 대출
국민행복기금에서는 주택자금대출 상품을 통해 전세자금이 미흡한 청년들에게 대출을 제공하고 있습니다. 대출 대상은 부부 합산 연소득 5천만원 이하이며 순자산가액은 3.61억원 이하여야 합니다. 대출한도는 최대 2억원 이내로 설정되어 있습니다. 대출금리는 연 1.8부터 2.4로 책정되어 있습니다. 전세대출은 전세자금을 대출받아 집을 구할 수 있는 상품으로, 신용회복 중이더라도 국민은행에서는 주택전세자금 대출을 제공하고 있습니다.
대출 대상은 주택임대차합의를 체결하고 임차보증금의 5 이상을 지불한 성년인 세대주입니다. 대출한도는 최대 3천만원이며 대출금리는 시장 금리에 따라 변동됩니다. 이렇게 여러가지 상품을 통해 신용회복 중에도 대출을 받을 수 있습니다. 각 상품마다. 자격 조건, 대출한도, 금리수준 등이 다르니 구조화된 내용은 해당 금융기관의 공식 홈페이지나 영업점을 방문하여 확인해보시기 바랍니다.
개인회생 후 대출 가능한 곳 햇살론
햇살론 또한 새 희망홀씨와 비슷하게 저신용자가 대출 이용 가능한 상품입니다. 새희망홀씨에서 대출 부결이 날 경우 햇살론을 알아보시면 됩니다. 햇살론은 2 금융권 상품으로써 금리는 비슷하지만 보증수수료가 12 정도 나오게 됩니다. 대출은 더욱 쉽게 잘 되는 편입니다. 연소득 3500만 원 이하 아니면 연소득 4500원 이하면서 개인신용평점 하위 20 이하 소득증빙이 가능한 직장인, 사업자, 프리랜서 등 최대 2,000만 원 연 10.5 이내 보증수수료 연 0.92 일반적으로 저축은행이나 신협, 새마을금고와 같은 상호금융 협동조합에서 대출 진행이 가능합니다.
금융사마다. 같은 햇살론이라고 하더라도 금리가 다르니 여러 금융사를 비교해보시기 바랍니다.
신용회복지원자 전세자금 지원혜택
간단하게 설명드리면 최대 3천만원, 채권보전조치 시 4500만원까지 지원을 받을 수 있으며 임차보증금의 80 한도내에서 가능합니다. 쉽게말해 보증금 5천만원인 전세 혹은 월세의 집을 구할 때 이용가능합니다. 보증비율 100로써 상환능력별 보증한도 산정을 생략하기때문에 월소득별 보증금한도가 결정되는 것이 아닌 계약한 집에 따라 보증한도가 결정된다고 보시면 됩니다. 금리는 취급기관별로 상이하나 보통의 경우 연 4.5 이하로 책정되고 있으니 구조화된 것은 취급은행에 상담시 문의하는 것이 가장 좋습니다.
생활안정자금 규제 적용
은행 보험사 주담대는 구입자금인지 생활안정자금인지에 따라 규제가 달라지는데, 전세퇴거자금은 생활안정자금에 포함되며 그에 따른 LTV DSR아니면 DTI 규제 내에서 한도를 활용해야 합니다. 과거 2주택 이상 보유자는 세입자 보증금 환급 목적으로 대출을 받는 경우 규제지역 내에서는 다른 집을 처분해야했지만 3월 2일부터 규제가 해제되어 새로운 세입자를 들이지 않아도 대출을 받을 수 있게 되었습니다. 또한 연간 물건당 2억원으로 제한되어있던 한도도 LTV DSR 내에서 이용 가능하도록 해제되었습니다.
이렇게 세입자 보증금 환급 연관 규제가 완화되었지만 여전히 완화되지 않고 있는 DSR이 가장 큰 걸림돌로, 아무리 한도의 여력이 있다고 해도 소득액이 낮은 사람, 이미 보유중인 부채가 많은 인원은 완화 된 한도를 제대로 활용할 수 없습니다.는 것이 문제입니다.
대출 취급 후 주택취득이 확인된 경우에는 본 대출금을 상환하여야 함 주택도시보증공사 보증서를 담보로 취급된 대출의 경우 추가대출 불가전체 수탁은행 및 대출이용기간 중도 목적물 변경 불가하나은행 주택도시기금대출은 금융소비자보호법의 위법계약해지권 적용대상이 아님 대출 검토 심사 관련한 조언은 아래의 콜센터 번호 및 기금 수탁은행 지점에서 가능합니다. 자산검토 심사 관련한 조언은 주택도시보증공사 콜센터 15669009 및 검토 심사 전개 중 안내된 담당자 번호로 문의 바랍니다.