국토부네이버 아파트 실거래가(등기부등본) 조회방법 3가지
아파트 거래를 할 때 부동산을 방문하면 매도자가 판매를 위해서 제시한 가격이 있습니다. 이를 호가라고 부르는데요. 하지만 통상적으로 호가와 실제거래되는 실거래가 사이에는 차이가 발생할수 밖에 없습니다. 일부에서는 부동산 경기가 좋아지는 분위기가 되면 호가를 올리기도 합니다. 이번 글에서는 아파트 실거래가 조회하는 2가지 방법에 에 대하여 알아보겠습니다. 국토부 실거래가 공개시스템에서 제공하는 아파트 실거래가는 계약일을 기준으로 실시간으로 데이터를 수집해서 익일부터 자료가 공개됩니다.
국토부 실거래가 공개시스템에서 아파트 실거래가를 조회하는 방법입니다.
등기부등본 조회
마지막 세 번째 등기부등본 조회입니다. 등기부등본 조회는 에서 온라인으로 조사 및 발급받으실 수 있습니다. 등기부등본 조회가 필요 한 이유는 자기가 매매 아니면 전월세를 계약하기 위해 면적, 소유권, 권리관계등을 철저히 볼 수 있기에 등기부등본 조회가 필요합니다. 인터넷 등기소 등기부등본 조회 안내 등기부등본 조회는 아래 차례대로 하나씩 진행해 보시기 바랍니다.
네이버 부동산
이미 많이 친숙한 홈페이지 네이버 부동산입니다. 대부분의 사람이 아파트 가격이나 매물을 찾을 때 사용하고 있습니다. 하지만 보통 보시는 페이지는 현재 매물에 대한 정보이지 실거래가격이 아닌 것은 알고 있으신가요? 보시면 따로 시세실거래가를 볼 수 있는 페이지가 있습니다. 오늘 예시로 볼 풍무센트럴푸르지오는 현재 매매 5억8천에 매물이 올라와 있지만 최근 시세는 5억2천5억3천 사이입니다. 약 3천5천만원정도의 차이가 있는 걸 알 수 있네요. 물론 층수에 따라 가격 차이는 있겠지만 층수, 예상 등이 크게 상관없으신 분이라면 다른 집을 더 싸게 구매를 계획해 볼 수 있습니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템
기본적으로 부동산 매매 시 거래 당사자 아니면 중개업자는 계약 체결 이후 30일 이내 국토교통부 실거래가 오픈 시스템에 부동산을 신고해야 하는 제도를 시행하고 있어 실거래가를 확인 할 수 있습니다. 위 상단에 희망하는 부동산 종목을 선택한 후 주소, 아파트 이름 등을 검색하시면 됩니다. 최근 거래일, 거래된 금액, 평수 등을 연도별로 조회가 가능하고 한눈에 파악하기 좋은 홈페이지입니다. 꿀팁을 하나 드리자면 자기가 구매하려는 부동산 근처 아파트, 주택 등의 시세도 같이 봐 구체적인 판단을 하는 것이 좋습니다.
네이버부동산 실거래가 조회
두 번째 네이버부동산 실거래가 조회는 네이버를 통해 아파트 매매 지역과 위치 전경들을 한눈에 확인할 수 있겠습니다. 그러면 네이버부동산 실거래가 조회방법을 다음과 같이 따라 해 보시기 바랍니다. 네이버부동산 아파트 실거래가 조회 안내 네이버부동산 장점은 아파트 매물뿐만 아니라 토지를 구매하시려는 분들도 단순하게 이용하실 수 있겠습니다. 다만 토지 똑같은 경우 네이버부동산에 매물로 올려놓은 것 중 지번 공개를 하지 않은 것도 있으니 이점 참고하시면 좋겠습니다.
여기에서 잠깐 네이버부동산 토지 매매를 알아보실 때 중개업자가 지번 공개를 하지 않은 매물이 있습니다. 그럴 때 아래와 같은 방안으로 토지 지번을 확인하실 수 있습니다.
호갱노노 아파트 실거래가 조회 방법
아파트 실거래가 조회 하는 방법 중 다른 하나는 호갱노노입니다. 호갱노노는 앱과 PC에서 모두 이용할 수 있습니다. 호갱노노는 매월 300만명 이상이 아파트 실거래가 조회를 위해서 사용하고 있는 부동산 전용 앱입니다. 국토교통부 아파트 실거래가 자료를 기반으로 정보를 제공하고 있습니다. 호갱노노 아파트 실거래가는 한 시간마다. 업데이트 되고 매매와 전월세 시세도 함께 볼 수 있습니다.