동탄역 포레너스 아파트의 실거래가 상승 이유와 전망

동탄역 포레너스 아파트의 실거래가 상승 이유와 전망

동탄2신도시아파트경기 화성 지역 장지동 동탄2 아이파크 38평형APT경매2023타경 4324306 경매 및 공매 부동산을 마지막 점유 이전까지 확실히 도와 드리는 부동산 권리조사 및 투찰가분석전문 김소장입니다. . 01091850439 . 경.공매의 시작이 부자로 가는 길목입니다. 동탄2. 아이파크 APT 장지동성당 및 서연초.중.고등학교인근 교육시설 및 공원,근린시설등 도보거리의 동탄2. 아이파크 APT 38평형APT가 경매로 나와 알려드립니다.

전세 시세

최근 국평 기준 한화꿈에그린 프레스티지의 전세 시세는 4억 5,000만 원 수준입니다. 매매 가격의 절반이 안 되는 전세가율로 전세 대금 자체가 그렇게 값비싸게 느껴지지는 않는 것 같습니다. 최근 3년간 전세가는 평균적으로 4억6억 사이에 머물고 있는 양상입니다.

매매에 비해 전세로 나와 있는 매물의 수가 적고, 거래가 생기가 넘치는 것을 보며, 확실히 최근 부동산 시장에서는 매매보다는 전세를 좋아하는 사람들의 비율이 많습니다.는 것을 느낄 수 있었습니다.

동탄역 시범 한화꿈에그린 프레스티지 학군

한화꿈에그린 프레시티지 아파트는 도보로 편하게 이용할 수 있는 초, 중, 고 학군을 갖고 있습니다. 아파트 단지 바로 옆에 청계초, 중학교가 위치하고 있으며, 근처에 있는 동탄중, 고등학교로도 진학이 가능합니다.

동탄 신도시는 자녀의 학업에 관심이 많은 학부모의 비율이 높은 동네인 만큼, 근처에 학원가 또한 어느 정도 갖추어져 있는 편입니다. 한화꿈에그린 아파트 단지 정문에서 큰길을 하나 건너면 있는 롯데백화점 인근의 상가에 학원들이 있는 것을 볼 수 있습니다.

다만, 평촌과 같은 대규모의 학원가는 아닌 점 참고 부탁드립니다.

동탄역 시범 한화꿈에그린 프레스티지 상권

동탄역 시범 한화꿈에그린 프레시티지는 동탄역 인근의 상권을 이용하기 좋은 위치입니다. 롯데백화점, CGV, 각종 음식점 등이 모여 있는 동탄역 상권을 도보권에서 충분히 이용 가능합니다. 다만, 그 상권 자체가 동탄의 많은 인구를 수용할 만큼의 대규모 상권은 아닌 점은 아쉽게 느껴졌습니다. 이는 한화꿈에그린 아파트의 단점이 아니라, 동탄2 지역 전체의 아쉬운 점으로 보입니다.

동탄역 포레너스 아파트의 실거래가 변동

동탄역 포레너스 아파트의 실거래가는 전반적으로 안정되는 상승세를 보이고 있습니다. 최근의 실거래가 내역을 살펴보면, 매매가격은 3.3당 1억 원 이상을 기록하고 있으며, 전세가격도 꾸준한 상승을 보이고 있습니다.

동탄역 포레너스 아파트의 시세는 지역과 시기에 따라 변동이 있지만, 전반적으로 안정되는 상승세를 유지하고 있습니다. 최근의 실거래가 내역을 살펴보면, 매매가격은 3.3㎡당 1억원 이상을 기록하고 있으며, 전세가격도 꾸준한 상승을 보이고 있습니다.

동탄역 포레너스 아파트는 주변 개발 호재, 대중교통 편의성, 전세 대금 상승, 주변 미분양 단지 해소 등 여러가지 이유로 실거래가가 상승하고 있습니다. 또한, 안정되는 가치 상승이 지속될 것으로 예상되며, 향후 추가 분양 물량에 따른 영향을 지속적으로 모니터링할 필요가 있습니다. 동탄역 포레너스 아파트는 투자 및 거주 목적으로 안정적이고 가치 있는 부동산으로 평가받고 있습니다.

자주 묻는 질문