연말정산 전세자금대출 주택임차차입금원리금상환액 조건공제금액한도 소득공제 놓치지말고 챙기세요
결혼, 생활, 맛집, 취미 투자, 정보, 주식, 노하우, 부동산 및 유용한 정보가 가득한 라이프 디자이너 블로그 Subscription서민금융 정부에서는 취업 청년들을 위한 전세자금대출 제도 및 상품을 청년들에게 제공하고 있습니다. 해당 대출 상품을 이용한다면 매우 저렴한 금리로 전세대출을 받아 이용할 있습니다. 하지만 정부에서 제공해주는 좋은 제도들은 요건 및 자격이 까다롭기 때문에 모든 청년들이 이용할 수 있는 것은 아닙니다. 지금부터 해당 상품을 이용하기 위한 조건과 자격 그리고 지원 내용에 관련해서 제대로 살펴보도록 하자. 참고자료에는 전세대출과 연관된 좋은 정보들을 소개해드리고 있으니, 해당 내사용 목적 참고하시면 도움이 되실 수 있습니다.
전세대출 소득공제요건 국민주택 규모주택이어야합니다.
전용면적85제곱미터주택 이하 아니면 주거용오피스텔이어야 국민주택이어야 전세대출소득공제가 가능합니다. 국민주택규모를 판단하는 전용면적85제곱미터를 평수로 환산하면 25.7평정도인데요.사람들이 흔히 이야기하는 아파트는 전용넓이가 아닌 공급면적입니다. 공급면적은 전용면적과 현관,계단,엘레베이터 등의 주거공용면적을 포함한 개념입니다. (공급면적=전용면적+주거공용면적) 그래서 일반적으로 전용면적85제곱미터라 하면, 공급면적으로는32~34평정도에 해당합니다.
구체적인 판단을 위해서는 공급면적 아니면 분양넓이가 아닌 전용면적을 확인하시길 바랍니다.이런 발언을 듣는다면 전세, 월세 사기를 한번 의심하자
Top 1. 이사비 지급 요건 위에서 언급했던 전세 사기 사건들에 대한 공통적인 부분이 있었다고 합니다. 그러한 부분들에 관련해서 지금부터 소개해드리고자 합니다. 대부분 사기사건은 결국 호의에서 시작되는 경우가 많습니다. 이사비 지급 요건 이사비 지급 조건으로 깡통 전셋집 거래를 유도하는 경우가 있었습니다. 이런 호의에서 사기를 당할 수 있으니, 이사비를 지급해주는 이유 등에 대해서도 한 번쯤은 고민해볼 만한 것 같습니다.
Top 2. 세금 체납액 집주인에게 만약 세금 체납액이 많이 있다는 사실을 알게 되거나 공인중개사에게 해당 부분이 언급된다면 의심을 해봐야 합니다.
.주택임차자입금의 금융대출기관은행에서 차입한 자금
공제가 가능한 “전세대출”은 금융기관에서 계약서 입주일과 주민등록 전입일 중 빠른 날 전후 3개월이내받은 대출으로 대출금이 금융기관에서 임대인계좌로 직접 입금되어야 합니다. 전세자금으로 사용할 목적이었다고 하더라도 마이너스통장이나 일반신용대출등은 소득공제 대상이아니므로 참고하시길 바랍니다. 금융기관이 아닌 회사에서 직원복지차원에서 해주는 전세 대출도 공제대상이 아닙니다.
주택임차차입금 원리금상환액 공제
주택 임차를 목적으로 대출전세자금대출, 월세 예치금을 받은 경우 공제를 받을 수 있습니다.
대상 – 2022년 12월 31일 기준으로 무주택 세대의 세대주 – 1세대당 85제곱미터 이하인 주택(수도권 제외 지역은 100제곱미터)에 해당 (주거용 오피스텔 포함) – 근로자 연소득 관계 없음 주택임차자금 차입금 요건 [대출기관으로부터 차입한 경우] – 임대차계약증서의 입주일과 주민등록표 등본의 전입일 중 빠른 날로부터 전후 3개월 이내에 차입한 자금 – 차입금이 대출기관에서 임대인의 계좌로 직접 입금될 것 (전세, 월세 예치금을 위해 차입한 자금) [일반 거주자로부터 차입한 경우] – 거주자가 대부업 등을 경여하지 않아야함 – 총 급여액 5,000만원 이하 – 임대차계약증서의 입주일과 주민등록표 등본의 전입일 중 빠른 날로부터 전후 1개월 이내에 차입한 자금 – 기획재정부장관이 정한 이자율보다.주택자금상환증명서주민등록등본
해당금융기관이 발행한 주택자금 상환증명서 아니면 연말정산 간소화 서비스상환증명서가 연말정산 간소화서비스에서 조회되는경우 그자료를 제출하시면 되고,조회가 되지 않는다면 해당 은행에서 자료를 요청해서 발급받아 제출하시면 됩니다. 금융기관에서 차입시 에서 주택자금 상환 증명서가 자동으로 조회됩니다. 주민등록등본주민등록등본이나 기타서류는 회사에서 요구출하는 서류를 제출하시면됩니다. 연말정산은 원천징수의무자인 회사가 검증의무가 있어서 회사별로 요구출하는 서류가 다를수있습니다.