아파트담보대출 금리 비교 (23년 5월 3주 차) 요건 및 한도
부동산 연관 정보 특례보금자리론을 최근 심사를 거쳐서 승인을 받았습니다. 개인적으로는 지난해 겨울 우리은행의 주택담보대출을 먼저 받았고, 연관 주택담보대출을 상환하는 용도로 특례보금자리론을 신청하셔서 인가 받았습니다. 오늘은 많은 분들이 가장 궁금해하실 주택담보대출와 특례보금자리론을 현실 이용한 두 상품발전 즉 우리은행주택담보대출인 우린WON주택대출와 특례보금자리론을 비교해보고자 합니다.
대출 이자 줄이는 방법 – 금리인하 요구권 활용하기금리인하 요구권 금리인하 요구권은 개인이나 기업이 금융회사로부터 대출을 받은 다음 신용상태나 상환능력이 대출 당시보다. 크게 개선되는 경우 금융회사에 대출 금리 인하를 요구할 수 있는 제도로, 금융 소비자의 법의 권리로 명시돼 있습니다. 대출 후에도 개인의 신용점수가 상승하거나, 연 수입 수익 상승, 직장 변동, 직장 내 직위 상승, 전문자격등 취득 등여러 요건 및 환경이 긍정적으로 변화한다면 은행에 금리인하요권을 신청하는것이 좋습니다.
승진이나 급여가 생활 오르거나 안정되는 직장으로 옮겼다. 해도, 부채비율 상승한다면 이자 인하 요구가 거절될 수 있어요. 금리인하요구권은 법제화 되었기 대문에 은행, 저축은행, 보험 등에 정당하게 요청할 권리가 있습니다.
시중은행 고시 이자 요건 비교 (주간단위)
5월 3주차의 경우 대부분의 대출상품에 대한 금리가 소폭 상승한 것을 확인할 수 있습니다. 현재 미국의 연방은행 기준금리이 0.25%p 상승함에 따라서 금융시장의 변화가 크게 발생하는 과정이며, 연관 상황 속에서 대출 금리가 소폭 상승한 것으로 보여집니다. 특히 CD이자 및 금융채의 계속되는 소폭 상승영향 속에서 금리가 반영된 것으로 보여집니다. 하지만 다음주 대출 금리가 어떠한 방향성으로 변화할지 지켜봐야할 것 같습니다.
한국은행의 금융위원회 회의가 남겨져있다고 해서 연관 회의와 금융시장의 변화를 지속해서 지켜보면서 처리하는 것이 좋을 것으로 보여집니다 현재 가장 저렴한 대출 상품은 카카오뱅크이지만, 이는 신용점수가 높은 점수자의 경우에 해당됩니다. 신용점수가 높지 않다면 케이뱅크 그리고 농협은행 등의 스프레드가 작은 대출 상품을 한번 두들겨 보시는 것도 추천드립니다.
소상공인 신용 대출 이자 비교
신용대출의 경우 담보대출 건보다. 더 높은 금리가 보여지고 있습니다. 신용대출도 비슷하게 다른 대출 대반면 지속해서 금리가 상승하는 모습을 보이는 만큼 대출 관리에 더욱 더 철저히 해야하며, 여러 대출을 비교하여 대출을 실시하는 것이 유리할 것으로 보이고 있습니다. 현재 하나은행이 5% 초반대로 가장 저렴하게 평균 금리로 발생하고 있으며, 그 뒤를 이어 농협 그리고 기업은행 순으로 이어지고 있습니다.
은행마다. 대출 편차가 심한만큼 평가도 크게 달라질 수 있다는 점을 이해하시면 좋을 것 같습니다. 이에 여러 은행에 대출 심사과정을 통해 이자 수준을 확인하는 것이 좋을 것 같습니다.
대출 상환 일정 Tip
대출 상환은 대출금리가 높은 대출 상품부터 상환하는 것이 좋습니다. 금리가 높은 상품부터 갚아야 이자를 신속하게 줄일 수 있습니다. 같은기간 대출을 받았어도 5% 대와 3% 금리라면, 2% 수준의 금리를 더 내는 상품이 갚아져야 이자상환액도 줄어들 수 있기 때문입니다. 목표를 첫번째 금리가 높은 대출 상품부터 갚는 것이 중요합니다. 대체로 3금융권> 2금융권> 1금융권 상품발전 순으로 금리가 높습니다. 또한 대출을 상빛나게 되면 신용점수도 상승하게 되니, 추후 이자 인하 요구권을 활용할 수 도 있습니다.
만약 대출이 더 필요하시다면 대환대출 상품을 찾아내는 것이 중요합니다. 최대한 1 금융권 상품발전 혹은 정부지원 대출 상품으로 갈아탈 수 있는 것이 중요합니다.
( 신청방법 및 심사기간
특례보금자리론의 경우, 한국주택금융공사 홈페이지에서 온라인 접수 혹은 모바일로 하거나 SC제일은행 혹은 기업은행에서 신청가능합니다. 온라인/모바일 접수는 기록 이와 같은 것들을 국민건강보험공단, 정부24, 홈택스 이와 같은 것들을 통해 자동제출이 가능하나, 중간에 “이 항목은 뭐지? 이건 어떻게 되는건지?” 등 불명백한 점 등이 바로 해결되지 못하거나 신청자가 너무 많아 전화상담 등이 매우 어려운 점을 고려해야합니다. 기업은행이나 SC제일은행 접수의 경우 서류를 미리 챙겨서 준비를 해서 가야하는 점은 불편하겠지만, 영업점 접수를 하면서 바로 궁금한점이나 불분명/ 애매한 상황등에 대한 답변을 바로 얻을 수 있을 것입니다.