창원 롯데캐슬 프리미어 마산 재개발 (회원1구역 ) 31 Grand 오픈
경상남도 창원시 마산합포구 노산서 18길 80에 위치한 회원동 일대 브랜드명 타운 창원 롯데캐슬 프리미어 무순위 줍줍 청약 소식을 전해드리며 분양가, 주요사항, 청약 일정, 전매여부, 거주의무, 평면도, 사업개요, 입지환경, 프리미엄, 시세차익, 안전마진, 주변시세, 홈페이지, 모델하우스 등을 살펴볼게요 창원 롯데캐슬 프리미어는 회원1구역 재개발 사업으로 일반분양은 39세대이며 해당 단지는 지하 2층sim지상 최고 25층, 12개 동, 총 999가구규모입니다.
2020년 7월에 입주를 마쳤던 단지는 전세대 남향 배치로 롯데건설만의 여러가지 설계 노하우가 집약돼 있고 마감자재 또한 주변 임대아파트에 비해 깜짝 놀랄만한 상품성으로 이용자들에게 호평을 받았습니다. 18년 입주자모집 당시 창원은 지금만큼 인기가 좋지 못했는데 넘치는 물량에 입주자가 없었습니다.
입주 아파트 물량
2025년 김해시에 입주하는 아파트는 총 5개 단지, 7212세대입니다. 특이사항으로 25년 2월에 4400여 세대의 단지가 들어옵니다. 또한 1, 2월에 총 6220세대의 입주가 몰려있습니다. 그러니까 25년 1분기에는 김해에 입주장이 형성되면서 임대시세가 하락할 가능성이 높아 보입니다. 만약 임대를 줘야 한다면 25년 상반기는 피하시기 바랍니다. 반대의 경우로 급매를 잡거나 전세를 들아가야 한다면 이 시기를 이용하셔야 합니다.
일 년간의 적정 수요가 2700여 대세인데 25년에는 무려 3배에 달하는 물량이 집중되니 주의하시기 바랍니다.
편리한 생활 고급형 신세계백화점, 롯데마트, 홈플러스 등 편리한 생활 인프라 깜짝 놀랄만한 교육 고급형 봉덕초, 창신중, 창신고, 마산스터디카페 등이 인접한 교육 고급형 초고속 교통수단 고급형 마산역, 마산 고속버스터미널, 팔룡 터널 등 쾌속 교통수단 고급형 쾌적한 자연 고급형 팔룡산, 봉암수원지, 양덕 삼각지공원, 산호공원 등 청정 자연 고급형 을 갖추고 있는 창원시내에서도 깜짝 놀랄만한 입지로 판단되며, 양덕 2 구역, 회원구역 등 여러 재개발 구역과 함께 개발되며 시너지 효과를 보일 것으로 사료됩니다.
창원성산구 매전갭 정리
창원성산구에서 1억 미만으로 갭투자가 가능한 아파트는 아래와 같습니다. 23년 1월4월에 거래된 매매전세 평균거래금액으로 매전갭을 산정하였습니다. 대부분 연식이 꽤나 오래된 아파트입니다. 다음은 매전갭이 1억 초과하는 아파트를 정리한 내역입니다. 용지더샵레이크파크는 매전갭이 3억 5천이고, 용지아이파크는 3억 정도입니다. 창원의창구김해시의 매전갭 및 갭투자 리스트에 대해서는 다음 포스팅에서 다루도록 하겠습니다.