하남시 덕풍동 삼부르네상스 아파트 거래현황
2023년도도 이제 두달 밖에 남지 않은 11월이 찾아왔어요. 11월부터는 한우 반값, 킹크랩 반값 이벤트, 빼빼로데이, 블랙 프라이데이 등 여러가지 할인 이벤트를 진행하는데요 그만큼 각 가정에서는 지출도 커질거라는 생각이 든답니다. 11월은 공휴일이 없지만 마트는 휴무일이 있으니 대형마트 쉬는날 잘 챙겨서 여러가지 할인행사도 놓치지 말고 혜택받으세요 그럼 이번시간에는 11월 대형마트 휴무일 정보를 확인해보겠습니다. 기본적으로 매월 둘째, 넷째 주 일요일에 휴무 11월 휴무일 11월 12일일 11월 26일일 홈플러스 일부 지역 매장에서는 8일과 22일에 휴무인 매장도 있으니, 분명한 휴무일은 위에 공유해드린 표를 확인하셔서 헛걸음 되지 않으셨으면 합니다.
하남힐즈파크푸르지오에서 가장 가까운 중어떤 학교가 덕풍중학교입니다. 단지에서 덕풍중학교까지 거리는 약 1.3km로 도보 거리로 20분 정도 소요됩니다. 아쉽게도 덕풍중학교까지 가는 대중교통은 없어서 통학은 도보로 이용해야 할 것 같습니다. . 덕풍중어떤 학교가 2022년 졸업생 기준으로 특목자사고 진학은 총 5명, 약 2.0 비율입니다. 하남힐즈파크푸르지오에서 가장 가까운 고등어떤 학교가 풍산고등학교로 약 1.2km 도보로 15분 정도 소요되는 거리입니다.
1단지는 전용 52약22평, 59약24평으로 구성되어 있습니다. 전용 52㎡(약22평) 방3개 + 화장실 1개 구조 전용 59약24평 방3개 화장실 2개 구조입니다.
동네의 저렴한 매매가와 저렴한 전세가는 어디?
2023년 덕풍동에서 가장 비싼 아파트 전세 시세에 속해 있기는 하지만, 전세 중위가격은 5억5천만원 선으로 중간급임. 2023년 덕풍동 매매에서 가장 많은 거래량인 풍산삼부르네상스였다. 특이하게도 아파트 단지명에서 풍산이란 말을 뺐다. 풍산동이 하남에서 좋은 동네로 통하는 것 같다. 매매하기엔 매우 부담스러운 가격대다.
경기도 하남시는 서울과 바로 붙어있으며 수도권제1순환고속도로, 서울양양고속도로, 올림픽대로가 지나가고 있어서차량을 이용한 교통은 최고의 입지를 자랑하고 있습니다. 하남더샵에디피스에서 수도권제1순환고속도로 상일IC까지 거리는 약 2.0km로 차로 7분만에 고속도로를 바로 이용할 수 있습니다. 상일IC를 이용하면 수도권제1순환고속도로뿐 아니라 중부고속도로, 올림픽대로, 서울양양고속도로를 바로 이용할 수 있어서 서울, 판교 등 전국으로 이동이 편리합니다.
이야말로 잠실역까지는 약 2024분정도 19km 강남역까지는 약 3039분정도 25km 소요됩니다.
하남 더샵 에디피스에서 배정받는 초등어떤 학교가 신장초등학교입니다. 신장초등어떤 학교가 하남 더샵 에디피스 바로 앞에 있으며 도보거리로 약 200m 도보로 3분정도 소요됩니다. 초등학교를 등하교하기 위해서는 앞에 횡단보도를 건너야하는데요. 어린이보호구역으로 지정되어 있으며 속도, 신호 카메라가 있어서 안전하게 등하교할 수 있어요. 신장초등어떤 학교가 2023년 기준 학급당 학생수가 약 25.1명입니다.
하남더샵에디피스는 단지 바로 앞에 지하철 5호선 하남시청역이 위치한 초역세권단지입니다. 1,2번 출구가 단지와 바로 붙어있어요. 지하철 5호선을 이용하면군자, 왕십리, 종로3가, 광화문, 여의도를 환승없이 한 번에 갈 수 있어요. 하남시청역에서 대중교통으로 많이 활용하는 강남역까지의 소요시간은 약 49분 소요됩니다. 2번환승 향후 지하철 3호선이 하남시청역까지 계획되고 있는데요. 지하철 3호선 하남시청역이 개통한다면 하남시청역은 3,5호선 더블역세권이 됩니다.
하남더샵에디피스에서 가장 가까운 중어떤 학교가 남한중학교입니다. 남한중어떤 학교가 신장초등학교 바로 옆에 붙어있으며 거리는 약 300m 도보로 약 35분 정도 소요됩니다. 남한중학교 2023년 졸업생 기준 진학 결과를 살펴보시면 자사특목고는 총 1명 1.9 비율로 진학하였습니다. 하남더샵센트럴뷰에서 가장 가까운 고등어떤 학교가 신장고등학교로 신장고등학교까지는 약 500m , 도보로 7분정도 소요됩니다.
동네 상황과 종합적인 데이터와 결론
1 전세 비율 기준 적정가격 9억4천만원 해당연도 전세 대금 중위가격 57,500만원 2023년 기준 전세가율평균배수 1.65 전세가율중위배수 1.63 전세 대금 중위값과 장기 시계열상의 전세중위값을 곱해서 계산합니다. 평균과 다릅니다. 현재 매매가와 전세가율의 출렁임이 매우 심하므로, 참고만 하고 현재의 가격대에 접근시 매우 주의해야 합니다. 가격 안정성이 매우 떠어지는 곳이라는 의미다.