한국은행 기준금리 35% 전망, 그리고 현재 아파트담보대출 금리
내일, 2023년 1월 13일 한국은행 기준금리 인상이 0.25 정도 예상되고 있습니다. 주식은 2022년의 길고 따분한 장을 끝내고, 새로운 희망을 모색하고 있는 한편, 부동산은 본격적인 침체장이다라는 의견이 우세한 가운데, 이번 침체는 짧을 것이라는 소수의 의견들이 나오고 있는 상황입니다. 아래 표에서 확인하실 수 있듯이, 2022년 하반기, 우리나라는 한번을 제외하면 0.25 씩 기준금리를 인상했지만, 이를 반영한 시중금리는 아찔할 정도로 가파르게 올랐습니다.
이틀째 한국은행 기준금리가 한번 더 0.25 인상이 되고 나면, 어떤 형태로든 주택담보대출과 전세대출에 영향을 미칠 예정입니다.
추가 금리 인상의 가능성
일부 전문가들은 연준이 추가로 금리를 인상할 수 있다고 주장하고 있습니다. 현재 연준은 5.255.5 범위 내에서 기준금리를 유지하고 있으며, 이는 시장 예상보다. 높은 수준입니다. 이와 유사한 결정은 미국 경제의 안정성과 물가압력을 고려한 것으로 보입니다. 특히 내년 점도표 중간값을 5.1로, 이전 전망치4.6 대비 0.5포인트p 상향했습니다. 이는 내년 금리 인하폭이 줄어들었다는 관점에서 해석됩니다.
이와 유사한 변화는 금리 결정에 대한 시장의 예상을 바꿀 수 있으며, 금융시장에 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
개인사업자 신용 대출 금리 비교
신용대출의 경우 담보대출 보다. 금리 수준이 높을 수 밖에 없습니다. 평균적으로 5 후저항 유지되고 있으며 가장 저렴한 수준은 하나은행, 경남은행 2건 이외에는 모두 중반대로 유지되고 있습니다. 지난 달 대대조적으로 금리가 소폭 하락한 상품들이 존재하지만 아직까지 대출 금리가 높은 수준이며 큰 변화가 보이지 않고 있으므로 사업주들 입장에서는 매우 부담스러울 수 밖에 없는 수준입니다. 현재와 같은 시기에 최대한 여러 대출을 비교해보시는 것을 추천드리며, 가능하다면 일반 신용대출을 받는게 훨씬 유리하기 때문에 해당 조건의 상품을 찾아보시는 것을 추천드립니다.
대출 상환 금액 Tip
대출 상환은 대출금리가 높은 대출 상품부터 상환하는 것이 좋습니다. 금리가 높은 상품부터 갚아야 이자를 급속도로 줄일 수 있습니다. 같은기간 대출을 받았어도 5 대와 3 금리라면, 2 수준의 금리를 더 내는 상품이 갚아져야 이자상환액도 줄어들 수 있기 때문입니다. 목표를 첫번째 금리가 높은 대출 상품부터 갚는 것이 중요합니다. 대체로 3금융권 2금융권 1금융권 상품 순으로 금리가 높습니다. 또한 대출을 상빛나게 되면 신용점수도 상승하게 되니, 추후 금리 인하 요구권을 활용할 수 도 있습니다.
만약 대출이 더 필요하시다면 대환대출 상품을 찾는 것이 중요합니다. 최대한 1 금융권 상품 혹은 정부지원 대출 상품으로 갈아탈 수 있는 것이 중요합니다.
아파트담보대출 정부지원 금리수준 비교
아래 제공드리는 금리는 매월 고시되는 최고 금리 기준으로 비교해드리고 있습니다. 참고하여 주시기 바랍니다.
특례 보금자리론 대출 상품이 우대형을 빼고 일반 대출 상품이 판매 중단되었습니다. 이에 따라서 특례보금자리론의 경우 우대형만 현재는 찾으실 수 있습니다. 정부기관에서는 아파트 가격이 급하게 오르는 것을 막고자 이와 유사한 조치를 취했으며, 현재는 디딤돌 대출 그리고 특례 보금자리론 우대형만 대출을 실행이 가능합니다.
현재 디딤돌 대출도 3.3대로 올라선만큼 이제는 조금 부담스러운 수준입니다. 더 높아질 가능성은 적지만 향후 한국은행의 기준금리가 또 다시 상승할 시 대출 금리도 급하게 올라갈 수 있는 만큼 대출이 필요한 경우 급속도로 대출을 실시하는 것도 좋은 전략이 될 수 있을 것 같습니다.
전세자금대출 한국주택금융공사 금리 주단위
대구은행의 대출 금리가 여전히 가장 저렴한 대출로소 고시되고 있습니다. 그 뒤를 이어서 카카오뱅크 입니다. 카카오뱅크는 큰 변화가 없이 유지중에 있습니다. 그 뒤를 이어서 경남은행 하나은행순서입니다. 경남은행의 대출 금리가 다소 낮은 것을 확인할 수 있습니다. 케이뱅크는 4대로 소폭 상승하였씁니다. 현재 대출 금리가 다소 안정적으로 움직임에 따라서 대출금리가 큰 변화없이 유지되고 있는 모습입니다.
3후반대에서 4초반대로 전세대출 금리가 유지됨에 따라 최근 들어서 전세 대출을 찾으시는 분들이 조금씩 늘어나기 시작하였습니다. 그럼에도 여전히 대출 금리가 부담스러울 수 있습니다. 이에 따라서 최대한 여러 대출 상품들을 비교하시는 것을 추천드리며, 가능하면 정부지원 대출 상품을 가입하시는 것을 추천드립니다.