2023년 연말정산, 장기주택저당차입금 이자상환액 공제에 대한 모든 것
주택담보대출 등으로 장기주택저당차입금을 대출 받고 주택을 취득한 경우 일정 조건이 되면 연말정산 소득공제를 받을 수 있습니다. 연말정산 주택담보대출 소득공제 조건과 기준시가,이자상환액,대출계약서 문서 정보에 관해 알아 보겠습니다. 연말정산 주택담보대출 소득공제 주택을 소유하지 않은 근로자 중 일정조건에 해당이 되면 주택자금에 관해 연말정산에서 소득공제 혜택을 받을 수 있습니다. 실구매를 위한 디딤돌 대출,버팀목채권시장 대출 등 주택담보대출의 이자 상환액이 소득공제에 해당됩니다.
뿐만 아니라 전세자금이나 월세 담보금 이런 것들을 위해 대출을 받은 경우에도 소득공제를 받을 수 있습니다.
장연인 보장구 등 연말정산 간소화 서비스에서 조회되지 않는 비용
연말정산 간소화 서비스에서 확인되지 않는 휠체어, 보청기, 의수족 등 장연인 보장구를 구입한 금액이나 병원에서 처방받아 구입한 의료기기의 임차비 아니면 구입비도 의료비로 인정받을 수 있습니다. 또 교복 구입비, 종교단체 기부금이 간소화 서비스에서 조회되지 않는다면 직접적 영수증을 챙겨서 회사에 제출하여 공제받을 수 있습니다.
장기주택저당차입금의 이자는 현실 상환한 과세기간에서 공제되는 것임 공제금액
주택임차채권시장 차입금 원리금 상환액 공제는 이자상환액이 공제 대상이나, 그 밖 주택채권시장 공제금액 대출 가능 금액 안에서 공제받을 있습니다. 주택채권시장 공제주택마련 예금 불입액, 주택임차채권시장 차입금의 원리금 상환액 장기주택저당차입금 이자상환액 한도가 일제히 적용됩니다. ∙1,800만 원한도: 차입금의 상환기간이 15년 이상가주인 장기주택저당차입금에 에 관해 적용하며, 다음의 어느 하나에 해당하는 경우에는 연 500만 원 대리 다음의 공제를 공제한도로 합니다.
장기주택저당차입금 이자상환액 개념 설명
장기주택저당차입금 이자상환액은 1년에 한 번 실시하는 연말정산에서 소득공제안 대상이 되는 항목으로, 장기주택인 만큼 주택을 구입하기 위한 대출상품을 15년 이상의 장기 기간으로 대출을 약정하여 빌린 경우 이자 상환액에 관해 공제를 해주는 것입니다. 세액공제 해당 항도는 최대 1,800만 원 대출 가능 금액 내에서 보장되며, 대출기간이 15년 이상가주인 장기 대출의 경우에는 고정이자 이면서 비거치식 분할상환 대출일 경우 매년 1,800만 원 대출 가능 금액 내에서 소득공제가 되며, 고정금리와 비거치식 분할상환 중 1가지를 충족할 경우 매년 1,500만 원 한도에서 공제됩니다.
대출기간이 10년에서 15년 사이인 중기 대출의 경우에는 매년 300만 원 대출 가능 금액 내에서 대출이 가능숙한 점도 참고하시기 바랍니다.
월세 세액공제
총급여액이 7000만 원 이하 무주택 근로자가 월세를 살고 있다면야 월세 세액공제를 받을 수 있습니다. 주거용 오피스텔, 고시원, 국민주택규모85 이하에 거주 시 월세액 15까지 연 750만 원 공제됩니다. 총급여액이 5500만 원 이하 무주택 근로자인 경우는 월세 세액공제율이 17까지 됩니다. 국민주택규모85 보다. 큰 집이어도 기준시가 3억 원 이하라면 공제를 받을 수 있습니다. 월세 세액공제는 임대차계약서상 주소지와 주민등록상 주소지가 동일해야 공제가 가능하므로 전입신고를 해야 합니다.
주민등록상 전입신고를 하지 않았다면 월세액 세액공제는 적용되지 않으므로 반드시 전입신고를 해야 합니다. 집주인 동의 아니면 확정일자 등의 다른 조건은 없습니다.
개인에게 전세자금대출 받은 경우
근로자가 개인에게 전세자금을 목적으로 차입한 경우 근로자 총급여액이 5000만 원을 넘지 않는다면 소득공제를 받을 수 있습니다. 이 공제를 받기 위해서는 계약서상 입주일과 주민등록상 전입일 중 빨라지는 날로부터 전후 1개월 이내에 차입하고 연 이독립 1.2 이상가주인 상황에 원리금 상환액 40까지 공제받을 수 있습니다. 1. 계약서상 입주일과 주민등록상 전입일 중 빨라지는 날로부터 전후 1개월 이내 2. 이독립 1.2 이상가주인 상황에 개인에게 전세자금대출 받은 경우 문서 준비 개인에게 차입한 경우 증명서류를 직접적 준비해야 합니다.
원리금 상환 증명서류는 소득공제 대상자인 근로자 명의로 작성된 임대차계약증서 사본, 계좌이체 영수증, 금전소비대차계약서 사본입니다.