6월 1일) 재산세 납부일 기간 및 과세 기준일 재산세 계산 방법 예시 모음

6월 1일) 재산세 납부일 기간 및 과세 기준일 재산세 계산 방법 예시 모음

9월은 재산세 납부의 달입니다. 이번에는 여러분들과 함께 9월 재산세 납부에 대한 모든 것을 조사해 보도록 하겠습니다. 재산세란? 납세자가 소유한 재산의 경제적 교환가치에 담세력을 두어 과세하는 조세로 이번 9월 재산세 과세대상은 토지, 건축물, 주택, 선박, 항대기 등이 해당됩니다. 납세자는 과세기준일6월 1일 현재 사실상 재산을 가지고 있는 자가 해당됩니다. 이번 9월에 납부하는 재산세는 토지와 주택2 기분에 대한 세금인데요. 원래 납부기간은 9월 16일부터 9월 30일까지지만 올해는 추석연휴가 포함되는 관계로 10월 4일까지 연장되었습니다.

재산세 납부 방법

주택 재산세 납부는 7월과 9월 2번으로 나눠서 납부하게 됩니다. 납부해야 할 재산세가 100만 원이라면 7월 16일에서 31일 사이에 50만 원, 9월 16일에서 30일 사이에 50만 원을 납부합니다. 7월에 이미 재산세 납부를 했는데 9월에 다시 재산세 납부 고지를 받으셨다면 이중으로 잘못 부과된 것이 아닙니다. 그냥 재산세를 2번으로 나눠서 납부하는 것 뿐입니다. 재산세는 해당 재산에 대해 개별적으로 개별적으로 부과되고 고지서 역시 주택별로 따로 고지됩니다.

주택 5채를 보유하고 있다면 1장으로 세금을 합산해 고지하는 것이 아닌 개별적으로 5개의 고지서가 나오게 됩니다. 해당 주택소재지의 지방자치단체에서 개별적으로 개별적으로 고지서를 발송하기 때문입니다. 여기에 7월과 9월 두 번으로 나눠서 발송하니 총고지서는 10장이 되겠습니다.

과세 표준

과세표준은 세법에서 정하는 세액 계산의 기준이 되는 금액으로 각, 세법이 정하는 과세 표준을 산출하고 산출된 과세 표준에 세율을 곱하면 산출세액이 계산됩니다. 예를 들면, 재산세는 과세 표준 시가표준액 x 공정시장가액 비율이 과세 표준이 되고 이 과세 표준에 세율을 곱하면 재산세 산출세액이 계산됩니다. 공정 시장가액 비율은 재산세 산정 시 과세표준 금액을 시가표준액 전체에 관련해서 산정하지 않고 주택의 시가표준액 x 공정 시장가액 비율60로 과세 표준으로 산정합니다.

주택 시세와 주택 공시 가격은 분명히 다른 금액입니다. 주택 시세는 KB부동산() 시세가 기준이 되는 경우가 다수이며, 주택 시가표준액은 세법 관련 기준이 되는 가격으로 한국 부동산원 공시 가격 알리미(를 통해 조회가 가능합니다.

재산세 절감 방법

재산세를 줄이는 방법은 여러 가지가 있습니다. 1. 공시가격을 점검하고 이의신청하기 공시가격은 재산세의 과세 표준을 결심하는 필요한 요소입니다. 공시가격이 과대 평가되었다고 생각되면, 지방자치단체에 이의신청을 할 수 있습니다. 이의신청은 연마다 6월 1일부터 6월 30일까지 가능하며, 이의신청서와 증거데이터를 제출해야 합니다. 2. 주택연금 가입하기 주택연금은 보유주택을 담보로 하여 매월 일정한 수입을 받는 제도입니다.

주택연금에 가입하면, 연마다 재산세의 25를 감면받을 수 있습니다. 다만, 1가구 1주택에 한해서만 감면 혜택이 적용되니 유의하시기 바랍니다. 3. 임대사업자로 등록하기 다주택 소유자인 경우, 임대사업자로 등록하면 특정 조건을 충족할 경우 재산세를 감면 혹은 면제해 줍니다.

주택 재산세율

과세표준이라는 것은 공시지가에서 60의 일정비율울 곱한 것입니다.

과세표준이 6천만 원 이하로 소액이면 0.1% 밖에 부과하지 않습니다. 그러나 양도세나 여러 세금이 누진세로 되어 있는 것처럼 재산세도 마찬가지입니다. 과세표준이 작은 것들은 작은 세금, 과세표준이 큰 것들은 큰 세금을 납부하게 되는 것입니다. 최근 동안 3억 원 초과하는 부동산, 주택들이 워낙에 많습니다.. 보니깐 과세표준의 최고구간을 조금 높여야 된다는 얘기가 나오고는 있습니다.

재산세 카드혜택

국민카드 개인법인 서울시 납부 시 1,500포인트 제공, 1. 2기 같이 납부 시 1인당 3,500포인트 제공 신한카드 체크카드 전체 납부금액의 0.17 캐시백 포인트 제공, 10월 10일 지급예정 현대카드 M포인트로 재산세 납부 가능, 5만원 이상 재산세 납부 시 3개월 무이자 롯데카드 신용카드 50만원 이상 결제 시 스타벅스 아메리카노 TALL 2잔 할인 티켓 1인 1회 응모 필수 이번에는 이렇게 재산세 납부정보에 대해 알아보았는데요. 제일 필요한 납부기한을 놓치지 않고 납부하여 가산금을 내지 않도록 유의하시고요. 카드 무이자 혜택이나 납부방법 등을 더 알고 싶은 분들은 아래의 글을 참고하시는 것도 좋을 것 같습니다.

자주 묻는 질문