한국주택금융공사HF 전세지킴보장 가입 후기 전세보증보험보증료 60만원 절약한 후기

한국주택금융공사HF 전세지킴보장 가입 후기 전세보증보험보증료 60만원 절약한 후기

한국주택금융공사HF 전세지킴보장 가입 후기 전세보증보험보증료 60만원 절약한 후기 작년22년 4월 투룸으로 이사를 했다. 그때만 해도 영등포 지역 투룸 전세 시세가 평균 2억 후반3억 초반이었는데, 2억 중반 정도로 비교적 낮은 가격에 나온 물건에 전셋집을 구하게 되었습니다. 내가 이사한 22년 4월에은 부동산가격이 거의 고점일 때였고, 22년 하반기부터 인플레 대응을 위한 각국 중앙은행의 금리 인상에 따라 부동산, 주식 등 자산 가치가 빠르게 하락하기 시작했다.

11개월 정도가 지난 시점은 22년 3월 기준으로 내가 살고 있는 집의 전세 시세도 2억 후반3억 초반에서 2억 중반 수준으로 크게 하락했습니다. 서울 전세 시세가 지수로 15 이상 하락했으니, 개별 물건은 그 이상으로 빠지는 경우도 다반사입니다.

대상주택 확인 및 가격검증 방법

대상 주택은 등기사항전부증명서, 건축물대장 상으로 주택이어야 하며, 소유자가 신청인 아니면 신청인의 배우자여야 합니다.

(참조하여 주거용 오피스텔은 공부상 주택에 해당하지 않기 때문에 안심전환대출 이용이 불가하다) 여기서 언급하는 배우자는 신청일로부터 3개월 내에 결혼예정임을 증명한 결혼예정자도 포함합니다. 가격평가방법은 KB시세 > 한국부동산원시세 > 현실화 적용된 공시가 > 감정평가순으로 검토하며 주택가격이 신청일 기준 6억원을 초과할 경우 취급이 불가합니다.

또한 신청인 및 배우자가 신청일 기준으로 본건 외 또 다른 주택을 보유하고 있을 경우 본 대출을 신청할 수 없으나, 아래의 기준에 따라 무주택으로 적용이 가능할 수 있으니 아래를 참고하길 바란다.

안심전환대출 소득 항목

부부합산미혼인 경우 단독 소득 최대 1억원 이하여야 합니다. 최근 3개월 건강보험료 납부 확인서, 아니면 2021년 소득금액증명원 등으로 최근 1년 소득 산정합니다. 해외에서 발생된 소득은 인정하지 않습니다. 근로소득, 사업소득, 연금소득, 기타소득, 인정소득 등이 있습니다. 인정소득이란 국민연금 납입금액 아니면 건강보험료 납입금액을 기준으로 추정된 연환산 소득주택금융공사는 안심전환대출, 낮은 금리 대환 등으로 고객님께 앱 설치 요구, 대출 권유, 대출금 상환 등을 요구하지 않습니다.

금융기관 직원을 사칭해 금융거래법 위반 등을 언급하며 특정 홈페이지 접속, 어플 설치를 유도한 후 계좌입금을 요구한다면 보이스 피싱입니다. 최근 아래와 같이 공사와 무관한 보이스피싱 문자 발송이 급증하고 있으니 각별히 유의해 주시기 바랍니다.

신청인 및 배우자는 주민등록표 등본에 기록된 대한민국 국민이어야 하나, 배우자가 외국인외국국적동포 등 포함이라도 국내거소신고 사실을 증빙하는 경우에 한하여 취급이 가능합니다. 신청인의 나이는 민법상 성년이어야하며, 가장 중요하면서 민감한 부분이 신용정보 항목인데, 한국신용정보원 신용정보관리규약에서 정하는 지연 등 신용정보가 남아있는 경우 대출 신청이 불가합니다. 또한 부부가 공사 내규에 의한 채무관계자로 규제되고 있는 경우에도 취급이 불가합니다.

부부합산 소득미혼인 경우 단독 소득은 최대 1억원 이하여야 합니다. 단 해외에서 발생된 소득은 인정하지 않습니다. 여기서 언급하는 소득의 종류로는 근로소득, 사업소득, 연금소득, 기타소득, 인정소득 등이 있으며, 최근 3개월 건강보험료 납부확인서 아니면 2021년 소득금액증명원 등으로 최근 1년 소득을 산정할 있습니다.

안심전환대출 유의사항

소득공제유의 안내이전 대출 실행금액보다. 더 많은 금액으로 대출 진행시 소득 공제 대상에서 제외될 수 있습니다. 보다. 구체적인 내용은 가까운 세무서 혹은 홈텍스로 문의해주시기 바랍니다. 서류 유효기간 안내 서류는 신청일로부터 1개월 내 발급된 자료만 인정 가능합니다. 대환대상 대출 안내 본 안심전환대출로 대환한 이전 대출의 전입의무 이행 등 약정 미이행 사항에 따라, 추후 금융기관에서의 주택연관 대출 이용이 제한될 수 있습니다.

주거용 오피스텔은 주택법 제2조제1호에 따른 공부상 주택에 해당하지 않아, 안심전환대출 이용 불가 합니다. 아파트, 연립, 다세대 및 단독주택 청년만 39세 이하 우대금리 0.1p해당 여부는 22.9.15일 기준 대출신청인차주의 연령을 기준으로 판단부부 중 연소자 기준 아님 합니다. 따라서 신청 또한 5부제 일정에 따라 대출신청인청년이 신청해야 합니다.

자주 묻는 질문