건설부동산 산업 추측 (FEAT 순살아파트)
울진 0명산청 1명처참한 지방 분양시장지방 청약 미달 잇따라울진 라온하이츠 청약자 제로제천임실보령서도 미달 속출정부 110 부동산 대책 따라악성 미분양 세제 혜택 기대전남대구 등 수혜지역 주목 만송종합건설이 경북 울진에 제공되는 후포 라온하이츠60가구는 지난 89일 12순위 청약에 신청자가 한 명도 없었습니다. 울진이 인구 5만 명이 채 안 되는 소도시인 점을 고려해도 청약자가 제로0인 건 처참한 성적이라는 반응이 나옵니다. 부동산 경기 침체와 고분양가 등의 영향으로 수도권에서도 미달이 속출하는 가운데 지방 중소도시의 분양시장은 더 차갑게 얼어붙고 있습니다.
일각에서는 정부가 지방 준공 후 미분양 주택 구입자한테 세제 혜택을 주기로 하면서 다소 숨통이 트일 수 있다는 전망도 나옵니다. 하지만 고금리와 인구 감소 등 구조적 요인으로 침체 분위기가 당분간 이어질 수 있다는 관측이 적지 않습니다.
검단신도시 특별계획구역 중 한 곳인 특화3구역이하 넥스트 콤플렉스 사업이 본격화됨에 따라 롯데건설은 10월 6일 검단신도시에 들어서는 검단 롯데캐슬 넥스티엘의 모델하우스를 OPEN 합니다. 특별계획구역 5곳 중 1단계 지역에 위치한 검단신도시 101 역세권을 개발하는 넥스트 콤플렉스 사업으로 롯데건설 컨소시엄이 우선협상대상자로 선정돼 사업이 진중하게 진행하고 있으며, 해당사업은 약 5만 9,136 부지에 약 1조원 규모의 사업비를 들여 복합상업시설과 문화공간을 조성하는 프로젝트입니다.
단지는 아파트뿐만 아니라, 오피스텔 등의 주거시설도 함께 들어설 예정으로 가까이에는 인천지방법원 북부지원인천지방검찰청 북부지청 등이 예정되어 있으며, 행정 연관 기관들이 자리 잡아 법조타운이 만들어져 주변 시너지 효과가 획기적으로 기대되는 등 상업, 업무, 문화, 대중교통 등의 핵심지역의 요충지로 거듭날 전망입니다.
인천 도시철도 8개노선 구축계획은 이미 국토부 승인을 득 했습니다
그 승인은 인천 2호선 독정역에서 불로역까지 4.5키로 구간이 신설되는 내용입니다. 힐스테이트 불로 포레스트 현재 분양가인 4억대 금액을 기억하시고 지하철역 공사 첫 삽을 뜰때 어떠한 방안으로 변하는지 꼭 확인하시기 바랍니다. 전문가들의 분석으로는 2025년 1월 입주때 가격은 적어도 7억부터 시작하게 될 것이라고 합니다. 힐스테이트 불로 포레스트 아파트는 올바르게 미분양 아파트 입니다.
하지만 미분양 물량은 이미 소진되었고 현재 회사보유분 세대를 특별혜택 조건으로 분양하고 있습니다. 그 특별혜택 조건은 전화로만 알려드리는 점 양해 드립니다. 힐스테이트 불로 포레스트가 들어서게 되는 입지는 50년동안 묶여있던 군사보호지역 입니다. 그 지역이 보호지역에서 해제되어 아파트들이 들어서게 되는 것 입니다. 이 부분에서 필요한 사실은 우리 힐스테이트 불로 포레스트만 건설되는 것이 아니라는 것 입니다.