연말정산 주택임차료 월세세금감면 소득공제 알아보기
주거비 소득공제 신청 방법 알려드립니다. 처음 소득공제와 세액공제는 연말정산 때마다. 많이 궁금해하는 부분입니다. 간단하게 말씀드리면, 정부가 국민 개개인에게 1년 동안 받을 세금을 결정할 때, 1년 동안 얻은 소득에서 세금을 부과하는 금액을 처음 정해야 하는데, 받은 임금 전부를 기준으로 하는 것이 아니라 일반적인 공제액, 배우자 자녀 등 부양가족이 있을 때 공제하는 액수, 건보료, 국민연금, 신용카드 사용액 등등 사전에 정한 비율에 따른 금액을 모두 공제한 금액을 세금을 부과하는 금액으로 정합니다.
여기에는 현금영수증 발급액도 들어가죠. 이 때 공제하는 모든 항목을 통틀어 소득공제라고 보시면 됩니다. 그럼 누구나 자신이 얻은 소득액 보다는 적은 금액이 세금 부과의 기준액이 됩니다.
월세 세금감면 신청 방법
월세 세액공제를 받으려면 다음과 같은 절차를 따라야 합니다 임대차계약서 사본, 주민등록등본아니면 초본, 월세 지불 증빙서류를 준비합니다. 임대차계약서 사본은 임대인과 체결한 계약서를 복사한 것입니다. 주민등록등본아니면 초본은 정부24 사이트에서 발급받을 수 있습니다. 월세 지불 증빙서류는 은행 계좌이체 내역이나 현금영수증 등으로, 임대인의 이름과 계좌번호가 확인되어야 합니다. 준비한 서류를 회사의 연말정산 담당자에게 제출합니다.
회사에서는 서류를 확인하고 근로자의 세액공제를 신청합니다. 서류를 제출하지 않으면 세액공제를 받을 수 없습니다. 연말정산 결과를 확인합니다. 연말정산 결과는 근로자 스스로가 확인할 수 있도록 회사에서 알려 주시기 바랍니다야 합니다. 월세 세금감면 명세서를 통해 공제된 금액을 확인할 수 있습니다.
연말정산 월세 세금감면 계산
근로자 스스로가 해당 과세기간에 제공한 월세액의 10 아니면 12를 적용하여, 월세 세액공제를 계산합니다. 이 때, 스스로가 제공한 월세액이 750만 원을 초과하는 경우, 그 초과한 부분은 없는 것으로 봅니다즉, 750만 원 한도. 총 급여가 5,500만 원 이하인 경우, 위 12 공제율이 적용됩니다종합소득금액 4천만 원 초과하는 자 제외. 소득기준과 한도액, 공제율을 정리하면, 아래 표와 같습니다.
이처럼, 공제율과 관련하여, 근로소득만 있는 경우에는 총 급여액이 5,500만 원인지 여부를 체크하면 되지만, 근로소득 이외의 다른 소득이자소득, 배당소득, 사업소득, 연금소득, 기타수입이 있는 경우에는, 종합소득금액 부분도 체크하셔야 합니다.
월세 세금감면 한도와 비율
월세 세액공제의 한도와 비율은 다음과 같습니다 예를 들어, 총 급여가 6천만원이고, 월 80만원씩 1년 동안 월세를 낸 경우, 월세 세액공제는 다음과 같이 계산됩니다. 한도는 연 750만원입니다. 즉, 1년 동안 지불한 월세가 750만원을 초과하더라도 그 이상은 공제받을 수 없습니다. 비율은 총 급여에 따라 다릅니다. 총 급여가 5천5백만원 이하이면 12, 총 급여가 5천5백만원 초과 7천만원 이하이면 10가 공제됩니다.
연말정산 월세 세액공제를 위해 준비해야 할 증비서류
연말정산 월세 세액공제를 받기 위해서는, 신청인 본인의 주민등록표등본, 임대차계약서 사본, 월세 지급 증명서류(현금영수증, 계좌이체 영수증, 무통장입금증 등)를 준비하여, 스스로가 근무 중인 연말정산 담당자에게 제출하면 됩니다. 앞서 언급했던 것처럼, 임대차계약서 주소지와 주민등록표등본 주소지가 동일해야 하니, 전입신고는 미리 해야 하는 점 주의하시기 바랍니다.