버팀목 전세자금 대출 조건, 금리 및 신청 방법
오늘은 전세대출전세자금 대출 받는 법 및 전개형식 절차 등에 관하여 세세하게 소개하여 드릴 텐데요. 전세자금 대출은 사회초년생이나 결혼을 앞둔 예비 신혼부부 등 한 번에 목돈을 마련하기 쉽지 않은 분들이 새로운 보금자리를 마련하는데 아주 쓸모 있는 제도입니다. 전세자금 대출은 1금융권 일반 신용대출보다도 낮은 금리로 빌릴 수 있고, 월세로 사는 것보다. 더욱 적은 비용으로 집에 거주할 수 있기에 인기가 아주 좋은 대출상품입니다. 하지만 대출을 받아본 경험이 많지 않은 분들에게는 전세대출받는 방법이나 전개형식 절차가 아주 막막하게 느껴지실 텐데요. 그래서 빠르게 아주 차근차근 아무것도 모르는 분들도 이해할 수 있도록 최대한 쉽게 핵심만 소개를 해드리겠습니다.
저는 전직 대출담당 은행원이면서, 공인중개사 자격증 획득 후 부동산 중개업은 아니지만 연관 분야 사업을 해오고 있습니다.
국민은행 정책서민금융 이용자 특례보장 전세자금대출 조건안내
국민은행 정책서민금융 이용자 특례보장 전세자금대출의 한도는 임차보증금의 80%이내에서 연소득 1500만원 이하일 경우 최대 3000만원 이내로 책정되며 채권보전조치시 최대 4500만원까지 신청할 수 있습니다. 연소득 1500만원 초과 4500만원 이하인분의 대출한도는 최대 4천만원 이내로 책정되며, 채권보전조치 시 최대 5000만원까지 신청할 수 있습니다. 단, 위의 한도는 최대치이며, 실제 대출금액은 주택금융공사 보증서 발급 가능금액으로 결정되니 참고바랍니다.
국민은행 정책서민금융 이용자 특례보장 전세자금대출의 기간은 1년이상 2년 이내로 책정되며, 임대차계약 종료일과 대출기간은 일치하여야 합니다. 또한 임대기간 연장시 최장 10년 이내에서 대출기한을 연장할 수 있으니 참고바랍니다.
안심전세자금 대출 금리
안심전세자금 대출 금리는 HUG주택도시보증공사 홈페이지에서 은행별, 기간별로 공시됩니다. 올해 6월 15일부터 7월 14일까지의 금리는 기업은행 3.85, 신한은행 4.46, 하나은행 4.12, 농협은행 4.21, 국민은행 4.20, 우리은행 4.14, 부산은행 4.29입니다.
HUG홈페이지에 공시되는 금리는 실제 은행에서 대출취급 시 기준금리, 신용과 금리우대 등 요건에 따라 달라질 수 있으니 무조건 대출을 희망하는 은행에 확인해야 합니다.
전세 사기 예방법
계약자가 부동산 실소유자인지 신분증 등 확인할 것 등기부등본을 통한 부동산의 저당권빚 등을 확인해 볼 것 계약 당일 확정일자를 받고 전입신고할 것 한국주택금융공사의 평균 실행 대출 금리를 보여주고 있습니다. 대구은행의 경우 3.0대로 가장 낮은 금리로 대출이 실행된 것을 확인할 수 있습니다. 그 뒤를 이어 카카오뱅크 3.6 그리고 케이뱅크 3.9로 이어지고 있습니다. 현재 4 미만의 대출은 대구은행, 카카오뱅크, 케이뱅크 그리고 하나은행 총 4가지 대출 상품입니다.
그 이외에 국민은행 등 주요 시중은행 상품의 경우 4 초반대 대출 금리로 실행되고 있습니다. 지난달 대비해서는 대부분 금리가 상승하였다고 볼 수 있을 것 같습니다. 특히 경남은행 대출 상품이 아주 높으며, 광주은행도 약 0.5%p 수준의 대출 금리가 상승한 것을 확인할 수 있습니다.
한국주택금융공사 전세자금보장 대출 평균 금리 주별
대구은행의 2% 대 후반대 대출 상품이 3% 초반대 까지 상승하였습니다. 현대 대출 금리가 다소 상승하는 추세로 변동하여 다소 부담스러울 수 있지만, 그럼에도 3%대 대출 상품이 4개 은행에서 고시되고 있는 만큼 대출을 비교하시면서 좋은 조건을 찾으실 수 있을 것 같습니다. 지난주 대상대적으로 대출 금리가 보합권으로 유지되고 있습니다. 일부 대출 상품들에서 대출 금리가 상승한 것을 확인할 수 있지만 경남은행을 제외된 크게 뚜력하게 보이지 않고 있습니다.
현재의 대출 금리 수준이 4대로 유지되고 있는만큼 여러 대출 상품들을 비교하시어 대출을 실행하시는 것을 추천드립니다. 또한 과거 사용하시던 은행보다는 대구은행 혹은 카카오뱅크 같은 인터넷 전문은행 대출 상품들도 찾아보시는 것을 추천드립니다.
지금까지 전세대출전세자금 대출 받는 법과 전개형식 절차에 관하여 최대한 이해하기 쉽게 소개를 해드렸는데요. 물론 중간중간 더 세세하게 설명드려야 하는 부분이 있지만, 너무 깊게 들어가면 더 복잡해질 것 같아 큰 흐름만 이해할 수 있도록 제가 도와드렸습니다. 이같이 큰 흐름만 이해하셔도 전세자금 대출을 진행하는데 많은 도움이 되실 겁니다. 세부적인 내용은 직접 진행하면서 하나씩 풀어나가면 될 것입니다. 정부지원 전세대출은 청년층과 서민들에게 아주 쓸모 있는 제도임에는 틀림없습니다.