3대 안심전환대출 신청자격 확인한국주택금융공사
안심전환대출 신청대상, 신청방법, 자격 다급한 경우에서 정부는 주택 연관 대출로 인해 점포 소비에 큰 문제가 생긴 영국인 등 서민들을 위해 여러가지 정책을 내놓고 있습니다. 이 가운데 아파트담보대출 본연의 이자 부담을 줄이기 위한 안심전환대출이 다시 시행됩니다. 이 안심전환대출은 단순히 변동금리로 집행되는 주택담보대출을 고정금리 대출로 전환해주는 대출입니다. 요즘처럼 금리가 끝없이 치솟는 경우에서 변동금리보다. 고정금리가 큰 도움이 될 수 있어요.
기준금리에 따라 고정금리가 오르지 않고 매달 대출금리가 일정해 생활자금과 가용재원을 효율적으로 판단하고 움직일 수 있기 때문입니다. 이 안심전환대출은 2015년 3월 처음 나왔어요. 당시 아파트담보대출 조건과 한도가 완화되고 대부분이 가계대출을 늘려 집을 사기 시작했다.
담보 항목
등기사항 전부증명서 아니면 건축물대장 등에 기록된 주택이어야 하고 신청인 아니면 배우자가 소유자여야 합니다. 배우자는 신청일로부터 3개월 내 결혼 예정임을 증명한 결혼 예정자도 포함됩니다. 주택 가격은 국민은행 시세, 한국 부동산원 시세 순으로 검토하고 주택 가격이 신청일 현재 4억을 초과하면 취급 불가합니다. 물론 2채 이상 주택을 갖는 경우에도 해당되지 않습니다.
대상자 기준
신청인 국적 신청인 및 배우자는 주민등록표 등본에 기록처리된 대한민국 국민이어야 합니다. 단, 배우자가 외국인외국국적 동포 등 포함이라도 국내거소신고 사실을 증빙하는 경우에 한하여 취급 가능합니다. 신청인 연세 민법상 성년이어야 신청 가능합니다. 한국 신용 정보원 신용정보관리규약에서 정하는 지연 등 신용정보가 남아있는 경우는 취급 불가합니다. 부부가 공사 내규에 의한 채무관계자로 규제 도고 있는 경우 취급 불가합니다.
소득 한도 부부합산미혼인 경우 단독 소득 최대 7천만 원 이하여야 합니다. 안심 전환대출의 경우 소득기 기준에서 최대 7천만 원 이하여야 신청이 가능하므로 신청이 가능한 분도 있지만 소득제한으로 신청이 불가하신 분들도 있을 거라 생각합니다.
안심전환대출은 어떻게 신청하나요?
그럼 안심전환대출은 어떻게 신청하고 취급하는 은행은 어디인가요? 주택금융공사도 2019년과 비슷하게 안심전환대출을 신청할 가능성이 높다. 2019년에 지원해주는 방법은 홈페이지에서 보통은 알 수 있어요. 세 가지 주요 방법이 있습니다.
첫째, 주택금융공사 홈페이지에서 안심전환대출을 신청할 수 있고, 둘째, 주택금융공사 모바일 스마트주택금융 앱에서 신청하거나, 마지막으로 은행 창구를 직접 방문할 수 있어요.
신청 기간은 주택가격에 따라 다른데요. 1회차9월 15일sim9월 28일에는 주택가격 3억원까지 신청할 수 있고, 2회차10월 6일sim10월 13일에는 주택가격 4억원까지 신청할 수 있습니다. 주금공hf.go.kr에서 신청하실 분은 해당일 09시22시까지 가능합니다. 출생년도 기준으로 신청 5부제를 하고 있으니 아래 표를 참고해서 기억했다가 신청하면 될 것 같습니다.
안심전환대출이란
오는 2022년 9월부터 시행되는 서민 안심전환대출은 금리 부담을 덜어주고 고정금리를 활용해 한시적으로 저금리로 전환해주는 지원제도입니다. 올해 9월 시행되는 안심전환대출은 첫번째 20조원 규모로 시행되며, 내년까지 약 20조원 크기의 안심전환대출이 추가로 시행될 예정입니다. 가장 최근 나온 안심전환대출은 2019년에 나왔어요.
당시 최저금리가 연 1% 안팎으로 책정돼 있어 당시 안심전환대출을 신청하려는 신청자가 규모보다.
3배가량 많아 정말 치열했다. 특히 최근 몇 년간 금리가 매우 큰 폭으로 오르면서 이와 관련한 신청자가 더 몰릴 것으로 예상됩니다.
안심전환대출 자격조건
첫째, 소유 주택수의 합이 1주택일 경우입니다. 둘째, 변동금리 아니면 준고정금리의 주택담보대출이어야 합니다. 셋째, 부부합 연 소득액이 7천만원 이하여야 합니다. 넷째, 주택 시세가 4억원 이하여야 합니다. 자격 조건을 충족했다면 상품에 대하여 알아봅시다. 대출금리는 연 3.810년sim4.030년이고, 저소득 청년층만 39세 이하소득 6천만원 이하은 연 3.710년sim3.930년가 적용됩니다.
만약 6 변동금리를 이용 중인데 30년 고정금리로 전환한다면 4로 무려 2프로의 금리가 낮아진다는 겁니다.